ખેતી કરવાનું ગમે છે પણ કરવા માટે ખેતર નથી, તો તમારા કામ આવશે આ જૂની પદ્ધતિ

જ્યારે પણ આપણે ખેતી વિશે વાત કરીએ છીએ, ત્યારે 'ખેતર' શબ્દ સૌથી પહેલા ભાનમાં આવે છે. આજે પણ, મોટાભાગના લોકો માને છે કે ખેતી માટે પોતાનું ખેતર હોવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. આ જ કારણ છે કે આપણા દેશમાં, પ્રાચીન કાળથી, ખેડૂતો અને જમીનમાલિકોને સમાજમાં આદરની નજરે જોવામાં આવે છે. પરંતુ આજે પણ, ગામડાઓમાં એવા લોકોનો એક મોટો વર્ગ છે જેમની પાસે પોતાના ખેતરો નથી અને તેઓ અન્ય નાના કામો અથવા મજૂરી કામ કરવા મજબૂર છે. આવા લોકો ખેતી કરવા માંગે છે પણ તેઓ મજૂરી કરવા મજબૂર છે. આ ઉપરાંત, શહેરોમાં ઘણા લોકો, ખાસ કરીને યુવાનો, નોકરી છોડીને ઓર્ગેનિક ખેતી કરવાનું વિચારે છે, પરંતુ પોતાનું ખેતર ન હોવાને કારણે, તેમની પાસે કંઈ બચતું નથી. તો આજે અમે તમને ખેતીની એક એવી પ્રાચીન સૂત્ર જણાવી રહ્યા છીએ જેની મદદથી તમે જમીન ખરીદ્યા વિના પણ ખેતી કરી શકો છો. 

આ પ્રાચીન સૂત્ર શું છે?

ખરેખર, આપણે જમીન ભાડે લઈને ખેતી કરવાની પદ્ધતિ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ. દેશના વિવિધ રાજ્યોની પ્રાદેશિક ભાષાઓમાં આ વસ્તુને બીજા ઘણા નામોથી ઓળખવામાં આવે છે. આ સિસ્ટમ ખૂબ જ સરળ છે. જો તમે ખેતી કરવા માંગતા હો, તો તમારા ગામમાં એક એવો ખેડૂત શોધો જે પોતાનું ખેતર ભાડે આપવા તૈયાર હોય. આ ફાર્મ તમને આખા વર્ષ માટે અથવા એક સીઝન (રવી કે ખરીફ) માટે થોડી રોકડ ચૂકવીને ભાડે મળશે. તમે તેના પર બમ્પર પાક લઈને લાખો રૂપિયાની કમાણી કરી શકો છો અને ભાડું સરળતાથી વસૂલ કરી શકો છો. ચાલો તમને જણાવી દઈએ કે આ સિસ્ટમ શેરક્રોપિંગથી અલગ છે. શેર પાક પર જમીન આપતી વખતે, કોઈ રોકડ ચૂકવવાની જરૂર નથી પરંતુ પાકનો અડધો અથવા નિશ્ચિત હિસ્સો જમીન માલિકને આપવો પડશે.  

જમીન ભાડે લેવી શા માટે ફાયદાકારક છે?

આની પાછળ ખૂબ જ સરળ ગણિત છે. જો તમે ખેતી કરવા માંગતા હો અને તમારી પાસે કોઈ ખેતીની જમીન ન હોય, તો તમારી પોતાની ખેતીની જમીન ખરીદવી ખૂબ મોંઘી પડશે. ન્યૂનતમ કિંમતે પણ, 1 એકર જમીનની કિંમત 1 લાખ રૂપિયાથી વધુ થશે. પછી સારી ખેતી માટે, ફક્ત એક જ નહીં પરંતુ અનેક એકર જમીનની જરૂર પડશે. સ્વાભાવિક છે કે,  જમીન ખરીદવા માટે તમારે લાખો રૂપિયાનો મોટો ખર્ચ કરવો પડશે.

પરંતુ જો તમે 1 એકર જમીન ભાડે લેવા જાઓ છો, તો તમે તેને એક વર્ષ અથવા એક સીઝન માટે લગભગ 10 હજાર રૂપિયામાં સરળતાથી મેળવી શકો છો. ભાડાનો દર ખેતરના સ્થાન, વિસ્તાર, પાણીના સ્ત્રોત અને જમીનની ફળદ્રુપતાના આધારે બદલાય છે. હવે, જો તમે 2-4 એકર જમીન પણ ભાડે લો છો, તો તમને ફક્ત 30 થી 40 હજાર રૂપિયા ખર્ચીને ખેતીની જમીન મળશે. આ ભાડાના ખેતરોમાં તમે તમારી પસંદગી મુજબ પાક ઉગાડી શકો છો. જો તમે ઇચ્છો તો, બહુ-પાક પ્રણાલીનો ઉપયોગ કરીને એક જ ખેતરમાં વિવિધ પ્રકારના પાક ઉગાડીને સારા પૈસા કમાઈ શકો છો.

આ બાબતો પર આધાર રાખે છે

જો તમે ખેતર ભાડે લઈને ખેતી કરવા માંગતા હો, તો એ પણ જાણી લો કે દરેક ખેતરનું ભાડું ઘણી બાબતો પર આધાર રાખે છે.

• ખેતર કેટલું ફળદ્રુપ છે અને કયા પાક માટે કેટલી ઉત્પાદન ક્ષમતા છે.
• જે જમીન ભાડે આપવામાં આવી રહી છે તે સિંચાઈવાળી હોય કે બિન-સિંચાઈવાળી.
• શું ખેતર પહેલેથી જ વાડ કરેલું છે કે વાયર-વાડ કરવાનું કામ પૂર્ણ થઈ ગયું છે કે તમારે તે કરાવવું પડશે?
• ખેતર મુખ્ય રસ્તા પર છે અને અંદર છે, એટલે કે તેની રક્ષા કરવી ખૂબ મુશ્કેલ હશે.

ખેતર માટે કોન્ટ્રાક્ટ મેળવવાની ખાતરી કરો

જો તમે ભાડે જમીન લઈને ખેતી કરવાનું નક્કી કર્યું હોય, તો તેના માટે એક મજબૂત કરાર કરવો પડશે. આનાથી બે ફાયદા થશે. પહેલું, જો ભવિષ્યમાં જમીન માલિક સાથે કોઈ વિવાદ થાય, તો કાયદા હેઠળ તમને ઘણા અધિકારો મળશે અને તમે અપ્રમાણિકતા અને છેતરપિંડીથી પણ સુરક્ષિત રહેશો. આ ઉપરાંત, કાયમી કરાર મેળવવાથી, તમને વિવિધ સરકારી યોજનાઓનો લાભ પણ મળતો રહેશે.